25日，甘肅省蘭州市公布了房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)。據(jù)介紹，今年蘭州市房?jī)r(jià)控制目標(biāo)是新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅不超過(guò)9%.按照甘肅省已經(jīng)出臺(tái)的樓市調(diào)控政策，甘肅省其他市州確定的新建住房?jī)r(jià)格漲幅將低于9%. 

　　在今年的樓市調(diào)控政策中，甘肅省首次提出在全省各市州實(shí)行商品房?jī)r(jià)格區(qū)域控制。今年甘肅省各市州要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力，合理確定本市州年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并于3月25日前向社會(huì)公布。 

　　同時(shí)，在甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)的指導(dǎo)下，省會(huì)蘭州市確定了新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并要求其他市州確定的新建住房?jī)r(jià)格漲幅不高于蘭州市，因而甘肅省其他市州確定的新建住房?jī)r(jià)格漲幅將低于9%. 

　　記者注意到，蘭州公布的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)低于當(dāng)?shù)仡A(yù)期的GDP和城市居民人均可支配收入指標(biāo)。蘭州市預(yù)計(jì)今年GDP增長(zhǎng)14%以上，城市居民人均可支配收入增長(zhǎng)10%以上。 

　　在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格中，2月份蘭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,同比上漲11.6%.從環(huán)比漲幅來(lái)看，在嚴(yán)厲調(diào)控環(huán)境下，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到了遏制。 

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的公布，蘭州市新建商品住房?jī)r(jià)格上漲的空間被壓縮，但作為房地產(chǎn)業(yè)二、三線(xiàn)城市的蘭州，大量的需求還集中在城鎮(zhèn)化過(guò)程中的自然需求和居住條件的改善性需求，因而房?jī)r(jià)短期內(nèi)下降可能性也不大。